Saat membangun rumah pastinya kita menginginkan bangunan rumah kita terlihat indah dan kokoh,  Bila Anda menggunakan kontraktor untuk membangun rumah Anda, sebagian besar pemilihan bahan bangunan dilakukan oleh kontraktor. Namun demikian, ada baiknya Anda juga memahami bagaimana kontraktor memastikan kualitas bahan yang digunakan.

1. Besi Beton

Besi beton memilki banyak variasi tergantung dari jenis ukurannya dari ukuran terkecil 10 mm sampai ukuran terbesar 12 meter untuk bangunan yang kokoh belilah beso yang berukuran besar. Dan telitilah sebelum membeli besi tersebut.

2. Pasir

Pasir sebagai bahan dasar pembangunan dan renovasi properti merupakan bahan material yang wajib kita beli saat ingin membangun rumah karena pasir merupakan bahan pokok dalam membangun rumah. Beginilah cara memilih pasir untuk bangunan anda.

Pasir harus memeiliki butiran yang tajam. Untuk mengetahuinya ambil pasir kemudian digenggam, butiran pasir yang baik akan terasa tajam pada permukaan telapak tangan.

Jika dilihat secara visual, terlihat butiran pasir memiliki ragam bentuk butiran Pasir yang baik kalau kita kepal pasirnya maka pasir tidak akan menggumpal. Hasil adukan pasir jenis ini dengan semen akan menghasilkan plesteran dinding yang sangat keras namun teksturnya kasar sehingga mempengaruhi acian.

Sedangkan pasir yang kurang bagus bila dikepal maka pasir akan menggumpal. Hasil adukan dengan semen menghasilkan plasteran yang tidak sekeras pasir pasir yang baik,namun tekstur plesteran lumayan halus sehingga memudahkan aci. Tidak mengandung lumpur lebih dari 5% dan sewaktu dikepal tidak ada lumpur yang tertinggal

3. Semen

Semen yang beredar di pasaransaat ini memiliki kesamaan, baik harga maupun kualitasnya. Namun sebaiknya menggunakan semen yang bermerk untuk mendapatkan plesteran yang kuat agar bangunan anda bagus dan kontruksi lebih kuat.

4. Bata Merah atau Batako

Sebaiknya dalam membangun rumah menggunakan bata merah yang berukuran sedang, memiliki kekuatan keras, tidak mudah pecah, dan memiliki ukuran yang seragam. Fungsi bata merah dapat digantikan oleh batako apabila dana yang tersedia tidak mencukupi, namun dari segi kekuatan bata merah lebih kuat daripada batako.

Perbandingan pada bata merah dengan batako:

Bata merah lebih kuat dibandingkan batako karena dimensi dan rongga batako lebih besar daripada bata merah.

Bata merah tidak menyerap panas sehingga bangunan dengan dinding bata merah lebih sejuk (dingin) suasana dalam rumah.

Batako lebih hemat biaya daripada bata merah dan dari segi waktu pemasangan batako lebih cepat, jumlah adukan yang dipakai serat harga per m2.

Bila di tidak diplester, batako memberikan tekstur dinding yang lebih rapi dibanding bata merah.

menurut masyarakat bahwa batako adalah bahan bangunan kelas dua, terkadang membuat nilai jual kembali rumah yang dibangun dengan bahan batako akan jatuh.

5. Kayu

Beberapa hal yang harus diperhatikan dalam memilih kayu yang baik untuk renovasi dan pembangunan properti anda adalah:

Pilihlah kayu dengan kadar air dibawah 20% agar konstruksi bangunan kuat. Sebaiknya menggunakan kayu konstruksi dari kalimantan, seperti kayu kamper samarinda dan kamper rasamala, agar rumah yang dibangun kokoh. Menggunakan kayu yang sudah di Oven/dikeringkan agar kayu tidak cepat lapuk.

6. Genteng

Genteng tanah liat dan beton menjadi primadona pasar karena lebih indah dan suasana rumah yang dirasakan lebih dingin. Kerangka atap atau kuda-kuda harus lebih kuat apabila kita menggunkan genteng-genteng tersebut.

7. Cat Rumah

Dalam memilih cat untuk pembangunan property anda, sering orang beranggapan dengan harga cat yang mahal pasti akan bagus hasilnya tapi ada tahap yang benar untuk memilh cat.Faktor no.1 yang harus kita tentukan untuk bidang manakah cat itu akan digunakan , untuk interior / exterior untuk hasil yang maksimal usahakan menggunakan produk cat yang tepat guna.Salah satu hal lagi yang perlu kita pertimbangkan adalah pilihan warna yang sesuai dg selera kita.

Tentunya warna cat ruangan menentukan/berpengaruh pada mood suasana hati orang yang tinggal didalamnya. warna2 lembut memberikan kesan sejuk ruangan lebih luas sedang warna kuat sepeti merah ,hitam , coklat memberikan kesan hangat dan berkesan mempersempit ruangan.

8. Keramik

Memilih keramik mungkin merupakan bagian yang tersulit karena ada ribuan warna, ukuran, gaya, bentuk dan kualitas. pernah salah bila memilih ubin berwarna netral seperti putih atau krem muda. Bila memilih warna yang lebih mencolok, konsultasikan dengan arsitek . Dalam  keserasiannya dengan elemen lain dari rumah. Keramik  tersedia dalam berbagai ukuran, dari mulai 20 x 20 cm, 25 x 25 cm, 30 x 30 cm, 45 x 45 cm sampai 60 x 60 cm. Kualitas keramik biasanya dibedakan oleh produsen sebagai KW1 (paling baik), KW2 (sedang), dan KW3 (jelek).

KW1 merupakan keramik sempurna tanpa cacat, baik retakan, warna atau dimensi. KW3 merupakan keramik  cacat. Bila mempunyai dana lebih, usahakan memilih keramik KW1. Namun, bila dana terbatas, keramik KW2 pun masih bisa menghasilkan lantai yang baik bila dipasang dengan tepat. keramik ada yang mengkilap dan tidak. Keramik terbuat dari campuran tanah liat yang dipres, kemudian lapisan mengkilap diterapkan pada bagian atas dan dipanggang. Keramik berkilap tersedia dalam high-gloss, matte, dan kasar

Semoga dengan informasi ini anda bisa mendapatkan Kualitas Bangunan Property sesuai dengan yang anda inginkan. ” Delapan Maju Sugiharto ” juga bergerak di bidang pembangunan dan renovasi properti untuk pembangunan dan renovasi Villa, Kos-Kosan, Perkantoran, Gudang dan Rumah Pribadi, Silahkan hubungi kami saat ini juga untuk mendapatkan pembangunan Properti sesuai dengan yang anda harapkan!

The post Cara Mudah Memilih Bahan Properti appeared first on Biro jasa perijinan dan Properti Yogyakarta.

Dalam Membangun atau Renovasi Rumah perlu adanya sebuah perencanaan yang matang agar dapat mengurangi resiko boros ataupun ketidaksesuaian dengan ide, berikut tips dalam menghemat biaya Renovasi Rumah agar tepat sasaran :

1. Tentukan konsep tentang renovasi rumah secara matang

Pada tahap ini, kita menentukan bagian rumah mana saja yang ingin kita renovasi/perbaiki, bagaimana desainnya, apakah kita akan menggunakan kembali material lama atau tidak. Bila ingin menggunakan material lama tentu harus dibongkar secara hati-hati agar tidak rusak. Sedangkan menentukan desain berguna agar hasilnya sesuai dengan yang kita inginkan. Karena bila hasil tidak sesuai, kita harus membongkarnya sehingga biaya yang dikeluarkan lebih banyak. Dengan mengetahui konsep dengan matang juga membantu tukang mengerjakan dengan lebih cepat.

2.Tentukan bahan bangunan dan kualitas material bangunan yang akan digunakan

Bila memang dana kita terbatas, tidak ada salahnya kita menggunakan barang-barang berkualitas sedang atau barang bekas. Bila kita memilih dengan cermat, kita dapat menemukan barang bekas tapi berkualitas baik.

Penggunaan barang-barang berkualitas sedang misalnya untuk keramik lantai, kayu-kayu, kusen, atau cat interior. Keramik yang dipasang dengan teknik yang baik dapat menghasilkan lantai yang indah walaupun menggunakan keramik kualitas sedang. Sedangkan bagian-bagian yang wajib menggunakan barang-barang dengan kualitas baik adalah pada bagian fondasi rumah, pipa air yang ditanam, struktur bangunan, rangka atap. Dapat dibayangkan bila pada bagian tadi terjadi kebocoran atau rusak, tentu kita harus membongkar lagi yang berarti perlu mengeluarkan uang lagi. Untuk cat eksterior juga disarankan menggunakan kualitas baik karena bagian luar rumah biasanya terkena hujan, teriknya matahari atau udara lembab.

3. Menghilangkan satu bagian pekerjaan renovasi rumah

Yang dimaksud disini adalah kita tidak melakukan satu bagian pekerjaan, sehingga waktu yang digunakan lebih cepat dan dapat menghemat biaya. Misalnya : Tembok tanpa diplester yang dapat membuat tembok tampak alami, atau mengecat tanpa di plamur.

4. Pemilihan cara pembayaran

Cara pembayaran umumnya terbagi dua, yaitu borongan dan harian. Bila memang kita sudah pasti apa yang akan direnovasi dan kita sudah mengetahui konsep renovasi rumah secara matang, maka lebih baik kita menggunakan sistem borongan. Sebaliknya, bila konsep renovasi kita belum jelas kita dapat membayar tukang secara harian.

5. Pilih waktu yang tepat untuk renovasi rumah

Renovasi rumah sebaiknya jangan dilakukan saat musim hujan, karena pada musim ini tukang yang mengerjakan dapat menemui kesulitan. Selain itu, untuk bagian yang berada di luar yang sedang direnovasi menjadi sulit kering dan bahkan bisa menjadi rusak.

Anda Membutuhkan Jasa Renovasi Rumah, Renovasi Gudang maupun bangunan lainnya di daerah Yogyakarta dengan Harga yang terjangkau dan Kualitas terjamin, Silahkan menghubungi kami Saat ini juga di 081 289 85 8887 , Pin BBm : 5945B16F

(sumber: kumpulan.info)

The post 5 Tips Renovasi Rumah Murah appeared first on Biro jasa perijinan dan Properti Yogyakarta.

Sebagian dari liputan tugas dari team Jasa Sondir Tanah “Delapan Maju Sugiharto”. pengerjaan pemeriksaan tanah (Sondir Tanah/ Soil Investigasi) di daerah Jalan Kaliurang dan pabrik konveksi Klaten.

Pengerjaan Sondir Tanah sangatlah penting sebagai syarat untuk pembuatan IMB,Uji Sondir lebih dari sekedar syarat pengurusan IMB (Ijin Mendirikan Bangunan) saja, tapi lebih dari itu, Uji Sondir adalah alat keselamatan Anda dan bangunan Anda.

Anda ingin mendapatkan pelayanan Jasa Sondir Tanah silahkan klik disini Jasa Sondir Tanah team kami akan dengan senang hati melayani Anda.

The post Project Jasa Sondir Tanah appeared first on Biro jasa perijinan dan Properti Yogyakarta.

Jasa Pembangunan Property, di pertengahan tahun 2015 ini kami “Delapan Maju Sugiharto” di percaya untuk pembangunan kantor swasta di daerah Bangunjiwo Bantul, proyek ini masih dalam tahap pembangunan, diperkirakan awal tahun 2016 sudah jadi dan dapat berfungsi dengan baik.

Jika Anda mencari Jasa Pembangunan property untuk Renovasi Bangunan rumah, gedung, gudang ataupun pembangunan hotel , silahkan kontak kami sekarang juga demi kepuasan Anda dalam memiliki property yang anda inginkan!

The post Pembangunan kantor Swasta appeared first on Biro jasa perijinan dan Properti Yogyakarta.

Terimakasih kepada klien-klien kami yang telah mempercayakan pembangunan propertinya kepada kami. ” Delapan Maju Sugiharto ” akan selalu berusaha semaksimalnya untuk memberikan pelayanan pembangunan property sesuai dengan yang anda inginkan bersama team property yang sudah berpengalaman lebih dari 10 tahun dalam pengembangan dan pembangunan berbagai jenis property.

Jika Anda mencari Jasa Pembangunan property di Yogyakarta untuk Renovasi Bangunan rumah, gedung, gudang ataupun pembangunan hotel , silahkan kontak kami sekarang juga demi kepuasan Anda dalam memiliki property yang anda inginkan!

The post Pembangunan Kos-Kosan appeared first on Biro jasa perijinan dan Properti Yogyakarta.